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Für Hotels, Co-Living und Projektentwickler

Wiederholbare Ausbaueinheiten mit geprüftem Schall- und Brandschutz (Hilti-Systeme) – zu marktüblichen Preisen in bester Qualität. Ausgeführt von erfahrenen Kollegen aus Innenausbau und Trockenbau, keine Leiharbeit – auch für mehrere Einheiten parallel.

Brandschutzbekleidung an Unterzug und Stütze im Gewerbeobjekt, Anschlüsse nach DIN EN 13501-1
Brandschutzbekleidung an Unterzug und Stütze — Anschlüsse nach DIN EN 13501-1.

Eckdaten

Warum Schallschutz im Beherbergungsbau die teuerste Nacharbeit ist

Lärmbeschwerden treffen den Betrieb dort, wo es am teuersten ist: in der Bewertung. Nachträglicher Schallschutz bedeutet Zimmerausfall, Bauschmutz im laufenden Betrieb und eine Konstruktion, die sich dem Bestand unterordnen muss statt umgekehrt. Der Unterschied zwischen 'gedämmt' und 'nachweislich ≥ 52 dB nach DIN 4109-1' entscheidet sich in der Planungsphase, nicht auf der Baustelle.

Eine Einheit entwickeln, dann wiederholen

Für Projekte mit mehreren gleichartigen Einheiten entwickeln wir zuerst eine Musterausführung und bemustern sie mit Ihnen vor Ort. Erst danach wird kalkuliert – zu marktüblichen Preisen, transparent je Einheit. Wir wollen nicht der Billigste sein, sondern bei marktüblichem Preis die beste Qualität liefern. Das verlagert die Unsicherheit in die Bemusterung statt in die Schlussrechnung und macht Nachträge zur Ausnahme.

Erfahrene Kollegen statt Leiharbeit

Bei uns arbeiten echte, erfahrene Kollegen aus Innenausbau und Trockenbau – keine Leiharbeit, keine wechselnden Kolonnen. Leitung und Verantwortung bleiben bei uns: ein Ansprechpartner, eine Gewährleistung, Termine, die wir verbindlich zusagen. Bei mehreren Einheiten können wir parallel arbeiten, ohne dass die Qualität vom Zufall abhängt. Jedes Projekt wird von einem Kollegen mit über 30 Jahren Innenausbau-Erfahrung in Berlin und Umland bauleitend begleitet.

Erfahrung aus über 30 Jahren

Über drei Jahrzehnte Innenausbau und Trockenbau in Berlin: Unsere Kollegen bringen Erfahrung aus anspruchsvollen Projekten mit, unter anderem am BER und am Berliner Dom. Diese Erfahrung fließt in jedes Hotelprojekt ein: saubere Ausführung im laufenden Betrieb, geprüfte Systeme, lückenlose Dokumentation.

Nachweise für Abnahme und Versicherung

Zur Übergabe gehört die vollständige Brandschutz- und Schallschutz-Dokumentation nach DIN EN 13501-1, DIN EN 1366 und DIN 4109-1. Alle Materialien sind geprüft und versicherungskonform. Für die Abnahme heißt das: Die Unterlagen liegen vor, bevor jemand danach fragt.

Varianten im Überblick

KI-Visualisierung: Schnittmodell zweier Hotelzimmer – Hotelstandard mit CW 50, 40 mm Mineralwolle und 2 × 12,5 mm Gipsplatte, entkoppelt; Problemzimmer mit CW 75, 60–80 mm Mineralwolle, Gipsplatte und Silentboard, entkoppelt
KI-Visualisierung: Hotelstandard und Problemzimmer im Schnitt – kombinierbar in einem Projekt.
Schematische Zeitleiste in fünf Schritten: Bestand prüfen, Musterzimmer bauen, Schalldämmung vorher und nachher messen, marktüblicher Preis je Einheit, Umsetzung Zimmer für Zimmer im laufenden Betrieb
Konzeptdarstellung auf Basis von über 30 Jahren Erfahrung im Innenausbau. Vom Musterzimmer zur Serie: erst messen, dann zum marktüblicher Preis je Einheit kalkulieren.
Schematischer Horizontalschnitt zweier Vorsatzschalen: Hotelstandard mit freistehender Unterkonstruktion CW 50, 40 mm Mineralwolle und zweilagiger Gipsplatten-Beplankung; Problemzimmer mit CW 75, 60–80 mm Mineralwolle, Gipsplatte und Silentboard
Konzeptdarstellung auf Basis von über 30 Jahren Erfahrung im Innenausbau. Zwei Ausführungen im Schnitt – kombinierbar in einem Projekt.

Häufige Fragen

Arbeiten Sie auch mit Projektentwicklern und Architekten zusammen?

Ja. Wir arbeiten mit Hotelbetreibern, Hostels, Co-Living- und Co-Working-Anbietern sowie mit Architekten und Planern – vom Einzelobjekt bis zum Projekt mit mehreren gleichartigen Einheiten.

Wie sind Ihre Preise bei mehreren gleichartigen Einheiten?

Wir entwickeln zuerst eine Musterausführung und bemustern sie vor Ort. Danach kalkulieren wir zu marktüblichen Preisen je Einheit – ohne Billigangebot, aber mit bester Qualität. So verlagert sich die Unsicherheit in die Bemusterung statt in die Schlussrechnung.

Wer führt die Arbeiten aus?

Erfahrene Kollegen aus Innenausbau und Trockenbau – keine Leiharbeit. Leitung und Verantwortung liegen immer bei uns: ein Ansprechpartner, eine Gewährleistung, verbindliche Termine.

In welchem Gebiet realisieren Sie Gewerbeprojekte?

In Berlin und im Berliner Umland, darunter Potsdam, Kleinmachnow, Teltow, Falkensee, Bernau und Königs Wusterhausen.

Welche Nachweise erhalten wir zur Abnahme?

Die vollständige Brandschutz- und Schallschutz-Dokumentation nach DIN EN 13501-1, DIN EN 1366 und DIN 4109-1, dazu 12 Monate Gewährleistung und ein persönlicher Notfallkontakt.

Welche Erfahrung bringen Sie mit?

Über 30 Jahre Innenausbau und Trockenbau in Berlin, mit Erfahrung aus Projekten unter anderem am BER und am Berliner Dom. Konkrete Referenzen nennen wir im Gespräch.

Projekt mit mehreren Einheiten?

Schicken Sie uns Grundriss und Stückzahl – wir melden uns mit einer belastbaren Einschätzung, bevor Sie ausschreiben.

Kostenlose Erstberatung per E-Mail: info@sicherheitsraum-innenausbau.de

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Bauleitung durch einen Kollegen mit über 30 Jahren professioneller Innenausbau-Erfahrung in Berlin und Umland. Eigenes Team und eingespieltes Fachkräfte-Netzwerk, feste Bauleitung.