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Sicherheitsraum und Safe Room in Berlin

Ein Rückzugsraum, der hält, was er verspricht: Hilti-Brandschutzsysteme (EI 30–90), Brandschutztür T30/T60, Materialien B1/A1. Kein Tresorraum-Theater, sondern geprüfte Bauteile mit Nachweis – versicherungskonform dokumentiert.

Sicherheitsraum kurz vor Fertigstellung: verspachtelte Verdämmung und eingebaute Tür-Zarge
Kurz vor der Fertigstellung: durchgehend verdämmte Fugen und gesetzte Tür-Zarge.

Eckdaten

Was EI 30–90 tatsächlich bedeutet

Die Feuerwiderstandsklasse EI beschreibt, wie lange ein Bauteil im Brandfall Raumabschluss (E) und Wärmedämmung (I) hält – 30, 60 oder 90 Minuten. Entscheidend ist, dass die Klasse für das gesamte System gilt: Wand, Tür, Zarge und jede Durchdringung müssen als Einheit ausgeführt sein. Eine geprüfte Tür in einer ungeprüften Wand oder eine offene Kabeldurchführung hebt den Brandabschnitt auf. Deshalb setzen wir lückenlos auf Hilti-Systeme (CP 601-S, CP 648-S, FS-ONE) und dokumentieren jede Abschottung.

Sicherheit und Stille schließen sich nicht aus

Die Konstruktion, die Lärm draußen hält, ist bauartbedingt auch massiv – Schallschutz und Brandschutz arbeiten hier in dieselbe Richtung. Deshalb bauen wir beides in einem Zug statt nacheinander: eine Hülle mit mindestens 52 dB Schalldämmung nach DIN 4109-1, Brandschutz B1/A1 und Hilti-Abschottungen. Zwei getrennte Baustellen für dasselbe Ergebnis wären teurer und bauphysikalisch schlechter.

Brandschutz gehört dazu, nicht dahinter

Ein dichter, gut gedämmter Raum ist im Brandfall nur dann sicher, wenn die verbauten Materialien es sind. Standard sind deshalb Brandschutz B1/A1 nach DIN EN 13501-1 und Hilti-Brandschutzsysteme an den Durchdringungen. Alle Materialien sind geprüft und damit versicherungskonform – was im Schadensfall den Unterschied macht zwischen Regulierung und Diskussion.

Dokumentation, die im Ernstfall trägt

Zur schlüsselfertigen Übergabe erhalten Sie eine vollständige Dokumentation inklusive der Brandschutz- und Schallschutz-Nachweise mit Hilti-Materialnachweisen. Dazu kommen 12 Monate Gewährleistung und ein persönlicher Notfallkontakt. Diese Unterlagen sind das, was Ihre Versicherung sehen will – und der Grund, warum wir keine Bauteile ohne Nachweis verbauen.

Varianten im Überblick

Schematische Grundrisse: drei typische Standorte für einen Sicherheitsraum als Raum-in-Raum – in der Ankleide, als innenliegender Raum ohne Fenster und Außenwand, als Teilbereich des Schlafzimmers
Konzeptdarstellung auf Basis von über 30 Jahren Erfahrung im Innenausbau. Drei typische Standorte – welcher Raum passt, klären wir vor Ort.
Schematischer Grundriss eines Sicherheitsraums als Raum-in-Raum: Brandschutztür T30/T60, gedämmte Hülle mit mindestens 52 dB Schalldämmung, Brandschutz B1/A1 und aktive Frischluftzufuhr, mit Detail des Wandaufbaus
Konzeptdarstellung auf Basis von über 30 Jahren Erfahrung im Innenausbau. Brand- und Schallschutz in einer Hülle, mit aktiver Frischluftzufuhr.

Häufige Fragen

Was kostet ein Sicherheitsraum in Berlin?

Ein maßgefertigter Sicherheitsraum beginnt bei 3.000 €. Der Endpreis hängt von Raumgröße, Brandschutzklasse, gewünschter Schalldämmung und Innenausstattung ab. Nach der kostenlosen Erstberatung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot.

Ist der Raum auch brandsicher?

Ja. Standard ist Brandschutz B1/A1 nach DIN EN 13501-1 mit Hilti-Abschottungen (EI 30–90) und einer Stahl-Brandschutztür T30/T60 nach DIN EN 1634-1. Alle Materialien sind geprüft und damit versicherungskonform.

Was bedeutet EI 30, EI 60 und EI 90?

Die Zahl nennt die Minuten, die ein Bauteil im Brandfall den Raumabschluss und die Wärmedämmung hält. Welche Klasse für Ihr Objekt nötig ist, richtet sich nach Gebäude und Nutzung – das klären wir in der Erstberatung, und höher ist nicht automatisch richtiger.

Geht ein Sicherheitsraum auch in einer Mietwohnung?

Ja. Die Konstruktion wird als Raum-in-Raum-System ohne Eingriff in die Bausubstanz montiert und ist auf Wunsch rückbaubar. Die Details für Mietobjekte klären wir in der Erstberatung.

Bekomme ich Zertifikate für die Versicherung?

Ja. Zur Übergabe gehört die vollständige Brandschutz- und Schallschutz-Dokumentation mit Hilti-Materialnachweisen, dazu 12 Monate Gewährleistung und ein persönlicher Notfallkontakt.

Welche Brandschutzklasse passt zu Ihrer Situation?

Die ehrliche Antwort hängt vom Objekt ab, nicht vom Katalog. In der kostenlosen Erstberatung sehen wir uns die Lage an und empfehlen die Brandschutzklasse, die wirklich nötig ist.

Kostenlose Erstberatung per E-Mail: info@sicherheitsraum-innenausbau.de

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